廣州討債公司不少債權(quán)人哪怕欠條在手，白紙黑字地標(biāo)明債務(wù)數(shù)字，但是討債仍遇到許多困難，比如老賴太狡猾，以各種方式拖延債務(wù)。此時(shí)一些公司就打著“盤活個(gè)人欠款合同”、“回收擔(dān)保理財(cái)合同”等旗號(hào)進(jìn)行債權(quán)置換業(yè)務(wù)。意思是把你個(gè)人欠條，或者工程欠款合同交給我們，我們就以同等價(jià)值的房產(chǎn)、車子、甚至股權(quán)給你。這樣，你既能得到應(yīng)有的欠款，又能節(jié)約追債所花的時(shí)間和金錢。

    一，股權(quán)只有盈利才能分紅，身為股東要負(fù)連帶責(zé)任。

    但是其中的騙局甚多，各位債權(quán)人千萬(wàn)不要相信天上會(huì)掉餡餅。首先最虧本的就是股權(quán)，股權(quán)只有公司盈利才可以分紅。不少資金出現(xiàn)問(wèn)題的公司，根本沒(méi)有盈利的可能。但卻喜歡吹噓自家前景一片繁榮，然后授予“股東”的名義給你，想方設(shè)法套取你的“債權(quán)”金額。如果有一天公司債臺(tái)高筑，出現(xiàn)還不上款的法律問(wèn)題，你做為股東要負(fù)法律連帶責(zé)任，不僅拿不到錢還要往里面添錢。之前就有公司負(fù)責(zé)人用股權(quán)換取債權(quán)金額后跑路的現(xiàn)象，而某股東被四處追債！

    二，房產(chǎn)債權(quán)置換貓膩多，置換公司把債權(quán)人集中來(lái)搞團(tuán)購(gòu)價(jià)。

    現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲，一些房產(chǎn)公司就喜歡拿“房產(chǎn)資源”來(lái)置換你的債權(quán)。債權(quán)人千萬(wàn)不要以為：我有30萬(wàn)的債務(wù)欠條，是不是可以充當(dāng)一套100萬(wàn)房子的三分之一價(jià)格，以后只要還70萬(wàn)元。房產(chǎn)公司都是為了賺暴利的機(jī)構(gòu)，他們絕對(duì)不會(huì)那么傻！

    他們對(duì)于債權(quán)置換房產(chǎn)的方式，通常搞優(yōu)惠價(jià)。比如：某個(gè)小區(qū)套間是10000元/平=4000元債權(quán)+4000元現(xiàn)金+2000元按揭。意思是每平米扣除4000元債權(quán)款后，你還要另外支付6000元。

    1萬(wàn)每平米的房子，只需6000元就能買到，你是不是相當(dāng)高興？其實(shí)，他們組織了一批有“債權(quán)”的客戶集中起來(lái)購(gòu)買房地產(chǎn)，當(dāng)你手中客戶一多，就可以和開發(fā)商商討“團(tuán)購(gòu)價(jià)”。而且，有不少用債權(quán)置換房產(chǎn)的客戶事后發(fā)現(xiàn)，他們買的房子處于偏遠(yuǎn)地區(qū)，大多銷路不暢，開發(fā)商資金緊張，根本沒(méi)有1萬(wàn)/平米的價(jià)值。

    這些搞“債權(quán)置換房產(chǎn)”的公司可以說(shuō)是穩(wěn)賺不賠，空手套白狼。除了收取你債權(quán)置換的2%-5%的手續(xù)費(fèi)，還能向房地產(chǎn)開發(fā)商收取一筆融資費(fèi)。因?yàn)橐恍┓康禺a(chǎn)開發(fā)商面臨資金緊張，后期工程會(huì)產(chǎn)生爛尾，債權(quán)置換公司忽然拉來(lái)一大批客戶，有效融資進(jìn)爛尾工程里，開發(fā)商自然要給點(diǎn)回扣感謝一番。

    三，用20萬(wàn)的欠條置換20萬(wàn)車子，差點(diǎn)搭入32萬(wàn)元。

    一位債權(quán)人想：我有20萬(wàn)的欠條，是不是可以置換20萬(wàn)的車子了？于是興匆匆地跑去和債權(quán)置換公司商議，結(jié)果對(duì)方說(shuō)：“只能抵8萬(wàn)，剩下12萬(wàn)還要自己出。”債權(quán)人心想：“反正這債務(wù)已經(jīng)很難要回來(lái)了，如果把車提出來(lái)賣，也許還能賺個(gè)8萬(wàn)現(xiàn)金。”但有懂車的人士對(duì)他說(shuō)：“這車僅僅值12萬(wàn)，你用12萬(wàn)現(xiàn)金去買，還搭進(jìn)去一張20萬(wàn)的欠條，等于花了32萬(wàn)買車！”

    四，你認(rèn)為的欠條無(wú)用，到了專業(yè)追債公司里就是全額活款。

    一些債權(quán)人認(rèn)為幾年都無(wú)法追討的欠條，就是死賬、爛賬了。殊不知一些債權(quán)置換公司，拿到你的欠條或者合同后，果斷請(qǐng)專業(yè)的追債公司出擊，居然能拿到全額的活款。畢竟術(shù)業(yè)有專攻，你個(gè)人認(rèn)為相當(dāng)有困難的債務(wù)；在一些人脈眾多，偵查能力強(qiáng)，法律知識(shí)豐富的追債公司面前，都是小菜一碟。

    一些債權(quán)置換公司拿些廉價(jià)的“股權(quán)、房產(chǎn)、車子”置換了你的大額債務(wù)欠條，有的還收你2%-5%的手續(xù)費(fèi)，再去請(qǐng)追債公司討回全額債款，他們賺得那是盆滿缽滿，你虧得那是欲哭無(wú)淚！